青年会だより

「青年会懇親ボウリング大会」を開催

令和 3年度青年会最後のイベントとして、3月26日に東京ドームボウリングセンターに於いて、「青年会懇親ボウリング大会」を監査役・相談役・現役委員・新規加入予定の方の総勢18名参加にて実施いたしました。
委員会の垣根を越えて、懇親を深めて行こうとの趣旨にて実施いたしましたが、ゲームスタート時は和気藹々と趣旨通りに進行していたものの、ハンデ無しの2ゲーム合計スコアを競うというルールのせいか、後半は皆さん本気モードで白熱した勝負となりました
圧倒的な優勝候補である原相談役の優勝を阻止すべく、担当委員にて変則ルールを考え抜き臨みましたが、結果その変則ルールの恩恵を受けて、原相談役の優勝という結果となりました。
終わってみれば参加者のスコア差も大きく広がらず、ヒリヒリとした展開で大いに盛り上がり、本会は幕を閉じました。新型コロナウイルスの状況が不透明な中、本大会は何度も延期となり開催規模も縮小となってしまいましたが開催自体が危ぶまれる状況で、感染や怪我が無く無事に実施できましたことに安堵しております。
コロナ禍において、運営委員会もリモート会議が中心となり、委員が対面できる機会も少ない状況を経験した今だからこそ、所属企業や役職に係らず1つの目標に向かい、膝を突き合わせて語り合うという、青年会本来の意義を本大会の実施に依って再認識した次第です。
令和4年度には、8地区ボウリング大会の幹事という大きなイベントがあります。
さすが文京区と言われるような運営が出来るように、今回の経験を活かしながら、運営委員の総力をあげて、臨んで参りたいと思います。ご参加いただきました皆様、実施に向けご協力いただきました委員の皆様、大変ありがとうございました。この場をお借りいたしまして、御礼申し上げます。

(運動委員長 田中康徳)

『文京街づくりセミナー』を開催

2021年11月26日(金)、宅建文京区支部青年会主催「文京街づくりセミナー」を文京区民センターにて開催しました。
今回は衆議院議員の辻清人様、自民党文京総支部長の中屋文孝様、文京区議会議員の佐藤豪一様にお時間を頂き、街づくりをテーマに第1部として講演、その後第2部としてセッションを行っていただきました。
第1部の講演では、先生お一人ずつ、街づくりに対するお考えや、ポイントとなることなどを伺いました。
第2部のセッションでは先生お三方と青年会会長綱島が壇上に椅子を並べ、各々違う立場からの街づくりに対する動き方や、連携の方法などについてお話を伺いました。
終了後アンケートでは「国・都・区の役割がより理解できた」、「特区を利用しての不動産活用について勉強になった」などの反響を頂いております。
今回のセミナーにご協力いただいた皆様、参加頂いたお客様には深くお礼申し上げます。

(研修副委員長 伊藤英明)

『クリスマスパーティー』を開催

コロナウイルスの影響で昨年は開催が出来ませんでしたが、ワクチンが普及したことにより、感染症対策を万全にし、2021年12月11日(土)東京ガーデンパレスにて「青年会主催クリスマスパーティー」を開催致しました。
大変ご多忙の中、総勢92名の支部会員の皆様にご参加頂きました。誠に有難うございました。
2年ぶりの開催と、コロナウイルスとの戦いの真っ只中ということもあって、例年以上に不安と緊張の中での運営となりましたが、子供たちの楽しそうな笑顔を見ていたら、そんな気持ちも一気に吹っ飛び、楽しく運営させて頂くことが出来ました。
また来年も青年会一同をどうぞ宜しくお願い申し上げます。
(厚生委員長 野口直也)

御協賛企業一覧

株式会社東洋ハウス、株式会社寺村企画、株式会社日生不動産、株式会社明治コーポレーション、実用ライフサポート有限会社
有限会社南櫻商事、実用春日ホーム株式会社、すきや不動産、有限会社保全、春日土地株式会社

文京宅建青年会だより『青年会主催勉強会』

8月26日(木)に、ビデオ通話(Google Meet)を利用したリモートにて勉強会を開催いたしました。本年度は、『不動産業務ディスカッション』と銘を打ちまして、日常業務において取り組んでいる内容の発表や意見交換、経験や知識の共有等を行いました。
具体的なディスカッションのテーマとしては、
1.令和3年6月施行の「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」の概要説明・各社の取り組み
2.外国籍の方や生活保護・高齢者の方との賃貸借契約や、入居中の対処法
3.不動産業務におけるペーパーレス化・電子契約
以上の3点です。

今回は緊急事態宣言中の開催ということもあり、リモートによるディスカッションでは議論が活発化しないのではないかと危惧をしておりましたが、参加者の皆様にはいろいろとご発言をいただき、各テーマそれぞれもう少し時間をかけて掘り下げていきたいと思えるほどの内容となりました。
また、今回の勉強会には初参加頂いた方もいらっしゃった為、新たな刺激がありました。ご参加頂きました皆様には、この場をお借りして改めて御礼を申し上げます。誠にありがとうございました。
今後も地元の不動産会社ならではの経験や知識を共有していく為、「不動産業務ディスカッション」の定期的な開催等、コロナ禍においても可能な限り活動を継続出来るよう青年会一同で企画して参ります。

(研修委員長 加藤竜登)

文京宅建青年会だより『第10回通常総会を開催』

令和3年5月8日に第10回通常総会を開催致しました。
会員の皆様には出欠の確認をさせて頂きましたが、緊急事態宣言発令を受け、支部事務所にて奈良部監査役、中相談役並びに一部の運営委員で執り行いました。
今年度については次の人員で運営をさせて頂きますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。
(文宅青年会広報委員長 杉田駿)

令和3年度 宅建文宅青年会 運営委員一覧

会 長 綱島陽介
副会長 寺村安弘 今村克幸
総務委員長 荒井慶昌
副委員長 杉田駿
財務委員長 小能壮一
副委員長 奈良部淳司

厚生委員長 野口直也
副委員長 太田健介
副委員長 伊藤英明
副委員長 田中康徳
広報委員長 杉田駿
副委員長 鷹觜英
副委員長 山田耕輔

運動委員長 田中康徳
副委員長 松本 政
研修委員長 加藤竜登
副委員長 伊藤英明
副委員長 横田 勲
相談役 中晶紀 原晴紀
監査役 中村哲也 奈良部年緒

新年度スタートにあたって

令和3年5月8日、第10回宅建文京区支部青年会通常総会を執り行い、昨年に引き続き会長を務めさせていただくことになりました。
緊急事態宣言下のため最小人数での開催となりましたが、会員の皆様から付託されました委任状をもって、全ての議案が無事可決されました。この場をお借りしまして皆様にお礼申し上げます。ありがとうございました。
集まることに対して何かと自粛ムードが強い昨今ですが、青年会ではそのような集まることが困難な状況下においても、WEB会議を用いた運営委員会、LINEを駆使した情報共有などで連帯感を強めております。
ただ、その連帯感の基礎となっているのは、コロナ自粛前に培った運営委員メンバー間の信頼関係であり、諸先輩方から受け継いだ青年会の伝統であると感じております。
今年度も新メンバーを2名迎え、更にパワーアップした運営委員会で支部・会員の皆様に喜んでいただける事業活動を行うと同時に、青年会自身も成長していけるよう新たな試みにも取り組んでまいります。
今年度も文宅青年会にご期待下さい。
(文宅青年会会長 綱島陽介)

2021年5月8日(文宅青年会第10回通常総会)

青年会報告『2020年活動を振り返って』

青年会報告『2020年活動を振り返って』

令和2年度の活動は、新型コロナウイルスの影響を受け、通常の運営委員会会議を含め、ウイルス感染の対策や様々な検討を強いられた年となりました。
初回の緊急事態宣言後に行われた第1回、第2回の通常会議については、ビデオ通話を利用したリモート会議を実施致しました。ウェブを利用していることもあり、手探りの状況で臨みましたが、議事の進行が思うように進まない状況もあり、改めて、フェイストゥフェイスで集まることの重要度が高いことを痛感させられました。第3回の通常会議からはウイルス感染の対策を最大限に講じて支部事務所にて実施致しましたが、協議事項は各委員会で小規模な会議でまとめ、通常会議ではその報告を中心として所用時間の極小化を図りました。
青年会では例年、支部と共同で開催する大規模な勉強会や会員を中心として行う小規模な意見交換、会員のご家族の方々と交流する野外イベントやクリスマスパーティーなど様々なイベントを企画し、実施してまいりました。ところが令和 2年度については、感染対策を講じたうえでの開催等を幾重にも検討致しましたが、感染の対策にも限界があり、そのほとんどを中止とせざるを得ない状況でした。その様な中、小規模ではございますが、勉強会や意見交換会、忘年会を企画実施出来たことは貴重な経験となりました。
ウイルス感染収束の目処がたっていない今、来期以降についても生活様式の変動やコロナ禍における影響が少なからず予測されますが、歴史あるこの文京区支部青年会で育まれてきた多岐にわたる繋がりをより一層活かし、この事態に立ち向かうべき局面だと考えております。この様な時節ではございますが、沢山の方々と交流を深められるよう精進し邁進してまいります。

(青年会広報委員長 杉田駿)

文京宅建青年会だより 文京宅建青年会 勉強会

文京宅建青年会だより
文京宅建青年会 勉強会

9月10日(木)に文京区支部事務所にて勉強会を開催いたしました。
本年度のテーマは、自主管理のマンション・テナントビル等、計画的に修繕が行われていない物件等について、そのオーナー様に対してご相談に対応出来るよう、大規模修繕の全体像やどのような修繕をどの程度の周期で行うことが良いか等についての内容です。
講師には、「負のスパイラルに陥らない修繕計画とは」について東武ビルマネジメント株式会社のマンション管理部副主任である栗原聡講師を、また、「不動産営業に役立つ修繕計画の建築的要点」について鷹觜建築研究所一級建築士事務所代表であり、文京区支部青年会広報副委員長の鷹觜講師をお招きしました。
建物の老朽化による水漏れ事故等、最近においてもオーナー様からご相談を受けている参加者も多く、皆様には熱心にご受講を頂きました。勉強会後の懇親会においては講師の方への質問が続くほどに盛況な内容となりました。
本年度は新型コロナウィルスの影響で、青年会開催のイベントは自粛や制約が多くなっておりますが、この状況を青年会一同、一致団結してエネルギーに変えられるよう、今後の勉強会も企画してまいります。

(青年会 研修委員長 加藤竜登

第9回 通常総会 開催

令和2年5月9日、支部事務所にて第9回文京区支部青年会の通常総会を行いました。
新型コロナウイルスの影響により、少人数、短縮時間となってしまい、区切りとしては少々寂しくもありましたが、一日でも早く通常の生活を取り戻す事を鑑みれば致し方ないと判断しました。
今年度は、第22代青年会長として2年間務め上げて頂いた原晴紀(有限会社保全)会長の後を引継ぎ、新会長として綱島陽介氏(株式会社ツナシマ)が選出されました。
原前会長は18年間役員として長きに渡って携わり、青年会を盛り立てて下さいました。本当にありがとうございました。
そして、今期より新しく運営委員として黒坂泰斗氏(株式会社日生不動産)と池田弘通氏(東京不動産企画株式会社)が加わり、伊藤英明氏(東京不動産企画株式会社)に再度お手伝いいただくこととなりました。よろしくお願いいたします。
しばらくは集まりやイベントが自粛となる模様ですが、英気を養う期間と捉え、是非また青年会企画のレクリエーション等で皆様に楽しんでいただけるよう、運営に取り組んで参ります。引き続きみなさまのご支援のほど、宜しくお願い申し上げます。
(青年会広報委員長 杉田駿)

文京宅建 青年会だより

宅建青年会
8地区ボウリング大会に出場
昨年11月17日(日)に、宅建青年会8地区ボウリング大会が北千住にある「マルアイボウリング」にて行われました。
文京区が誇るエース原会長をはじめ、柴山財務委員長と私が昨年度に続き連続出場、新戦力として田中運動副委員長・稲味厚生副委員長と太田厚生副委員長が参加しました。
優勝するべく会場に一足先に到着し、2ゲームの練習レーンをこなしてから本番に臨みました。結果は、個人では原会長が見事準優勝となりましたが、練習レーンの甲斐なく団体では第5位と残念な結果となってしまいました。
今回私が学んだこと。ピンを見ないで手前のスパットを見るということです。仕事に例えるとまずは遠くのゴール地点を見据え、そこに辿り着くまでの、目の前の仕事を確実にこなすということでしょうか。
借りを返す意味でも、せめて現場ではお客様にいつもストライクなご提案ができるよう日々、研鑽を積んでいきたいと思います。
(青年会運動委員長 奈良部淳司)


文京区支部青年会 
令和初のクリスマスパーティーを開催
2019年の最後を締めくくる一大イベント、令和初の文京区支部青年会主催のクリスマスパーティーが、12月8日(日)に東京ガーデンパレスにて開催されました。
文京区支部会員の方々、ご来賓の方々を含め総勢159名の方にお集まり頂き、奈良部運動委員長の司会、寺村顧問の乾杯のご発声のもと開宴となりました。
ご臨席頂いた方の中から中屋都議会議員、成澤文京区長、小能支部長、佐藤豪一区議等からご挨拶も賜り、トリトン海野さん・つねむねさんによる今年のアトラクションは、大勢がステージに上がってバルーンアートに挑戦するなど、かなりの盛り上がりを見せました。その熱気が冷めやらぬ中、お待ちかねのイベントでは、盛り上がりも最高潮に。
ディズニーチケットやニンテンドースイッチは、子供だけでなく大人の方にも好評のようでした。
今年度もつつがなく無事に終えることができましたのは、日頃より皆さまから頂くお力添えのおかげと青年会一同心より感謝申し上げます。そしてご参加頂きました皆様に厚くお礼申し上げます。
(青年会厚生副委員長 稲味大輝)

寄付一覧(順不同・敬称略)
株式会社東洋ハウス、実用春日ホーム株式会社、株式会社日生不動産、実用ライフサポート有限会社、株式会社寺村企画、株式会社ツナシマ、有限会社保全、株式会社エイコーポレーション、有限会社ツルガヤ不動産、株式会社明治コーポレーション、後藤不動
産株式会社、株式会社脇坂不動産共報会、株式会社プロマネイジ、春日土地株式会社、すきや不動産、株式会社ハイストーン(町田支部青年会)、狭間和子様、神幸親方様、東京不動産企画株式会社、有限会社南桜商事、本郷不忍亭いち


荒川区支部青年会の忘年会に参加
2019年12月7日(土)、荒川支部青年会の忘年会がホテルラングウッドで行われ、奈良部相談役、杉田総務副委員長と私の3名で参加させて頂きました。
昨年にかけて日本全国で盛り上がりをみせているラグビー日本代表をテーマにした芸や、リーチ・マイケルの登場 ?で会場は大いに盛り上がりました。
皆を楽しませるための工夫が随所にあり、青年会員として初めて他地区の催しに参加した身としても、とても参考になり、最後まで楽しい会になりました。
2次会にも参加させて頂き、荒川支部の方々をはじめ交流を深めることが出来ました。荒川支部青年会の皆さま、お招き頂きありがとうございました。
(青年会厚生副委員長 太田健介)


品川区支部青年会のクリスマスパーティーに参加
2019年12月21日(土)、品川区支部青年会によるクリスマス会に加藤研修副委員長と私の2名で参加いたしました。
文京区支部と同じくクリスマスと銘打った催しのため、支部の方々をはじめ皆さんが様々なコスチュームを身にまとい華やかに仮装をしていました。狼男にティラノサウルス、股旅姿にスターウォーズとバラエティに富んでおり、クオリティの高さに感嘆し惚れ惚れと見入ってしまいました。進行役を務めていた品川区支部のお二人の女装は特筆すべき完成度で、「そのメイクはご自分でなさったのですか?」と思わずその技術を学ぶべく質問してしまったほどです。
他にも、フラフープを回す長さを競う大会や、叩いてかぶってジャンケンポン大会など、あれよあれよと気が付けばあっという間のとても楽しいパーティーでした。お招き頂きありがとうございました。
(青年会広報委員長 荒井慶昌)


台東区支部青年会の新年会に参加
令和2年1月20日(月)、台東区支部青年会の新年会に奈良部相談役、奈良部運動委員長と私の3名で参加させて頂きました。
新年会に先立ち総会が開催され、北口青年会長より、竹間新青年会長の就任発表及びご紹介、そして竹間新青年会長より新任のご挨拶を頂きました。ご挨拶の中で、台東区支部青年会の歴史をお伺いし、会の長い歴史に大変感銘いたしました。
会の中盤では富くじの抽選会や、テーブル対抗のコーラ一気飲み大会が開催されました。私もテーブル代表として、一気飲み大会に参加させていただき、見事(?)優勝させていただきました。会場も大変盛り上がり、まさしく宴もたけなわといった次第で閉宴の運びとなりました。
2次会にもご相伴させて頂き、楽しいひとときを過ごさせて頂きました。台東区支部青年会のみなさま、お招き頂きありがとうございました。
(青年会運動副委員長 田中康徳)