お知らせ

文京区支部会員 広告協賛企業 各位

この度、宅建文京区支部報がリニューアルさせていただくこととなりました。
次回発行の宅建文京区支部報より発行回数を年6回から年3回に変更し、書面サイズは現在の B5サイズから A4サイズに拡大させていただきます。
次回、お届けいたします11月号より呼称を「秋冬号」と変更し今後は11月前後に発行、次回発行の「新春号」は1月から2月に発行、「春夏号」を5月前後に発行とさせていただきます。
尚、「秋冬号」のトップ記事には、渡辺研修委員長、河野消費者保護推進委員長、生川社会貢献委員長の各委員長が2018年度行われた各種事業をご紹介させていただきます。
1月発行の「新春号」のトップ記事には、小能支部長、瀬川本部会長の新年の挨拶を掲載予定です。
5月前後に発行の「春夏号」のトップ記事には、上野組織委員長より2018年度に新規入会された会員様の紹介を掲載予定です。
また、支部報に広告を掲載いただいている協賛企業様におかれましては、只今、リニューアルを進めております当支部のホームページに協賛企業様のバナーを設け新たなる広告媒体としての広がりを持たせるよう準備を行っております。
今後とも、会員、広告協賛企業各位のおかれましては引き続き、宅建文京区支部報をご愛読いただきご協力いただきますようお願い申し上げます。

広報担当委員長 脇坂元博

東京ジュニアオーケストラソサエティ(T.J.O.S)

2019年8月18日日 14:00開演(13:00開場)文京シビックホール 大ホール
第 20回定期演奏会のご案内
今年も当支部が東京ジュニアオーケストラの定期演奏会を後援させていただいております。

このオーケストラは、小学校から高校生までの学生のみで演奏していますが、とてもレベルの高い団体です。今年の夏は、クオリティの高いオーケストラをシビックセンターで聴いてみませんか?

指揮 山下 一史
演奏曲
シベリウス /交響詩「フィンランディア」作品26
ベートヴェン /交響曲第7番イ短調作品92
チャイコフスキー /交響曲第4番ヘ短調作品36

7月過ぎに割引チケットを支部事務局にご用意してあります。
ご希望の方はご来所ください。

新入会員紹介「株式会社 Pier37」(ピアサーティーセブン)

「株式会社 Pier37」北地区2班  代表者 鈴木 研次
専任取引士:鈴木研次
免許番号:東京都(1) 102507
住所:113-0023東京都文京区向丘1-10-6 903
TEL:03-6874-7752 FAX:03-6874-7752
携帯:080-3395-0370
Message
Email:pier37best@gmail.com
HP:https://www.pier-37.com/

この度開業いたしましたPier37の鈴木と申します。これまで経験してきた22回の引越しを生かして、お客様目線で、お部屋探しのお手伝いとしていきたいと思っております。経験が浅い中、皆様のご指導ご鞭撻をいただきながら、売買と賃貸の仲介のノウハウを身に着けていきたいと思います。
よろしくお願いいたします。

新入会員紹介「株式会社メーシック」

「株式会社メーシック」南地区4班 代表者 橘 利政
選任取引士:今﨑せいら
免許番号:東京都知事(1)第102563号
住所:東京都文京区湯島二丁目9番9号
TEL:03-5812-4901
FAX:03-5812-4902
Email:info@maithick.comHP:http://www.maithick.com/

この度新規入会致しました、株式会社メーシックの橘と申します。弊社の基幹事業である総合建設業で培ってきたノウハウを生かしながら、地域に密着したサービスを加え不動産事業を展開致します。当事業を通して、社会に貢献出来る企業であり続けるよう社員一丸となり活動して参りますので、今後とも宜しくお願い致します。

中央ブロック 平成30年度 無料不動産相談会場『「文京シビックセンター」に決定』

中央ブロック 平成30年度 無料不動産相談会場『文京シビックセンターに決定』

中央ブロック運営委員会が6月26日(火)午後5時からホテルパークサイドで開催された。文京区支部から新井副会長、小能支部長、井上幹事長、中村総務委員長が出席した。平成30・31年度の中央ブロック運営委員長(中央ブロック長)に長谷川守信台東区支部長が就任し、今年度の事業、会議スケジュール等が審議された。今年度の無料不動産相談会は昨年度に引き続き「文京シビックセンター」で開催が決定した。

中央ブロック無料不動産相談会
開催日時:平成30年9月19日(水)午前10時から午後4時まで
会  場:文京シビックセンター 地下2階 区民ひろば
相談項目:不動産に関する売買、賃貸、法律、税務、鑑定、建築など
相談員:宅地建物取引士、弁護士、税理士、不動産鑑定士、一級建築士 合計 27名

新入会員紹介コーナー「はじめまして」

有限会社丸京
西地区2班
代表者 沼尾 佳乃

専任取引士:沼尾 佳乃
免許番号:東京都知事(1)102113
住所:文京区小石川5-38-12-2F
TEL:03-3868-3157FAX:03-3868-3068 
Email:info@kinukyo.co.jp
HP:https://kinukyo.co.jp
文京区支部の皆様。初めまして、丸京の沼尾と申します。
弊社は旅館ホテルの売買及び賃貸を主に行っております。
今後とも宜しくお願い申し上げます。


株式会社太陽商事
東地区4班
代表者 春山 勝宏

専任取引士:本橋 信也
免許番号:東京都知事(1)第101978 
住所:東京都文京区千駄木5-49-2
TEL:03-5814-6688
FAX:03-5814-8855
Email:taiyou6688@yahoo.co.jp
当社の経営理念と致しまして、企業を通じて社会への奉仕、プロ精神に徹し可能性への挑戦、人間性の尊重と和の心、人望と信用は企業の宝をモットーに社員一同、日々精進し、地域社会のお役に立てるように参りたいと思いますので宜しくお願い致します。

東京ジュニアオーケストラソサエティ(T.J.O.S)第19回定期演奏会のご案内

東京ジュニアオーケストラソサエティ(T.J.O.S)
第19回定期演奏会のご案内

2018年8月19日(日)
14:00開演(13:00開場)
文京シビックホール 大ホール

今年も当支部が東京ジュニアオーケストラの定期演奏会を後援させていただいております。
このオーケストラは、小学校から高校生までの学生のみで演奏していますが、とてもレベルの高い団体です。今年の夏は、クオリティの高いオーケストラをシビックセンターで聴いてみませんか?

指揮 広上淳一
ファゴット独奏 依田晃宣
演奏曲
ウェーバー / 歌劇「魔弾の射手」序曲
ウェーバー / ファゴット協奏曲ヘ長調作品75
ブラームス /交響曲第2番ニ長調作品73

▼割引チケットを支部事務局にご用意してあります
事務局 担当 馬篭 03-3818-1521

不動産ストック有効活用コンテストで大賞を獲得

徳山明さん(株式会社尚建)

平成30年6月7日、公益財団法人不動産流通推進センターが主催する、「建物エバリュエーション事例コンテスト」がすまい・るホール(文京区)で行われ、文京区支部会員の徳山明さん(東地区4班/株式会社尚建、代表取締役)の「Things.YANAKA」が大賞を受賞しました。
同コンテストは、既存ストックを有効に活用していくため、既存建物の性能のプラス面を見い出し評価・活用することに関する知識・見識・経験値を積んでいく能力およびその開発を図ることを目的に創設されたものです。
受賞の「Things.YANAKA」は、現在海外からの観光客で賑わう東京都台東区にある「谷中銀座商店街」の築40年木造2階建空き店舗を地域に根付くお店づくりを目的として建てられたもの。「小さな商い向けブース」をひとつの建物の中に 3つ配置するリノベーションを行い「やりたい!」を叶える為の「コトづくり」プロジェクトとして立ち上げられました。2017年8月に完成した建物には、現在台湾茶の専門店、包丁研ぎの専門店などが出店しています。建物1階は自由に出入りできる通り土間や1階と2階をつなぐ吹き抜け、純和風にリノベーションをした建物は東京の下町らしさや文化が体験できます。
徳山さんは「谷中銀座商店街は観光地化して賃料が上がったこともあり建物を3つに分けることで新しく起業を考えている人たちが利用しやすくした。地域にも馴染む事業者に入ってもらうことを重視したことで、さまざまな人が集まりチャレンジできる新たなスペースとして地元の方にも認知されている。『Things.』には『コト(thing)』の想いが込められている。モノよりコトが重視される時代に、不動産を通じてコトづくりができることを可能にしたい」と話されました。
受賞式当日に行われた、事例発表の模様は同センターのホームページ(https://www.retpc.jp/building-evaluation/#jirei-movie0607)に動画が配信されています。
また今後、入賞作の事例集の発刊も予定されています。
この度の受賞誠におめでとうございます。

株式会社尚建

代表取締役 徳山 明
〒113-0022 東京都文京区千駄木2-23-3
ラ・レジダンス・ド・千駄木 1FTEL:03-5685-2201
FAX:03-5685-2203HP:http://www.naoken.com/company/

新執行部 抱負を語る(幹事長・6委員長)


幹事長財務委員長
『各委員長と連携し、実務を取りまとめ支部長をサポート』

幹事長兼財務委員長井上慶太((株)明治コーポレーション/西地区2班)

このたび、小能新支部長より、幹事長兼財務委員長を仰せつかりました。
幹事長としましては、小能新支部長が掲げる事業内容の選択と集中、支部事業への会員参加者の増加、文京区及び関係行政機関との協力とそこから得られる情報の会員各社への速やかな発信など、各委員長と連携しながら、実務上のとりまとめ役として支部長をサポートしていきたいと思います。
また財務委員長としては、運営経費の収支均衡に努めつつ、今期は、財務の仕事をうまく平準化できるよう努力していきたいと考えています。
今後ともご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。


総務委員長
『人材の確保を課題に掲げ、新たなチームで円滑な支部運営を目指す』

総務委員長中村哲也(実用ライフサポート(有)/西地区2班)

前期に引き続き今期も総務委員長を拝命いたしました。総務副委員長には、青年会で現役バリバリ活躍中の原晴紀さん、綱島陽介さんが就任されました。微力ながらこの若い?アラフィフチームで、小能新支部長を支え、円滑な支部運営を目指してまいりたいと思います。
さて、総務委員会では主に次の業務を担当しております。①支部役員会運営 ②支部総会運営 ③支部新年会運営 ④「文京選挙区選挙管理委員会」事務全般 ⑤各委員会の事業内容把握 等々となっております。
前期までは新井前支部長のもと、健全な財務体質(黒字決算)を目指し、支部役員・会員の皆様のご協力により、大きな成果を得ることができました。今期はそれに加え、「人材の確保」が大きな課題と考えております。総務委員会では、「支部新年会運営」のお手伝いをいただける方を募集しています。来年も東京ドームホテルの宴会場を予定しています。100人規模のパーティー運営は、とてもいい経験になると思いますよ。
最後になりますが、今後とも皆様のご協力ならびにご指導ご鞭撻の程、よろしくお願いいたします。


情報委員長
『支部報、ホームページによる情報発信を推進し充実した委員会運営を進める』

情報委員長三浦孝志((株)タープ不動産情報/東地区1班)

この度、小能新支部長より情報委員長のご指名をいただきました。
情報委員会は脇坂広報担当委員長、児玉情報担当委員長、奈良部企画事業担当委員長の協力の下、過去に626回発行で歴史ある支部報の発行をはじめ、文京支部の対外的な顔であるホームページ運営などを行っております。
支部報は文京支部の歴史が記録され、ホームページは世界中からのアクセスに対応する広告版としての機能を更に充実させていかなければならないと考えます。
小能新支部長の新体制のもと、各委員会の方々と協力して今まで以上に充実した委員会を運営していきたいと思います。皆さまには今まで同様、ご指導ご鞭撻の程宜しくお願い申し上げます。


研修委員長
『4期目の再任を迎え、良質な研修会運営を目指す』

研修委員長渡辺武志((株)ハウジングパートナー/西地区 3班)

梅雨明けの候、会員の皆様においてはますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
4月の支部総会において小能新支部長が選任され新体制がスタートし、私も早4期目の研修委員長を再任させて頂くこととなりました。研修委員会は1)本部主催ブロック研修会(都民セミナー)の開催及び運営、2)支部研修会の開催及び運営、3)宅建経営塾関連を柱に活動をしております。昨年度は「インスペクション関連」、「金融事業・レインズ関連(協同組合)」、及び文京区管内の警察署・消防署との研修会を実施致しました。支部主催研修会の開催、運営においては支部青年会の皆様にご尽力を頂いており御礼申し上げるとともに本年度もご協力の程お願いしたいと思います。本年度の本部研修会は城東ブロックとの合同開催の為収容人数の多い「文京シビックホール」を使用しての初めての開催となり文京区支部が幹事支部となります。
初めての地元開催の本部研修会を是非成功させたいと思いますので会員の皆様のご参加、ご協力の程お願い申し上げます。研修委員会は良質な研修会の運営を目指してまいりますので、今後とも会員の皆様のご意見、ご指導の程よろしくお願い申し上げます。


消費者保護推進委員長
『消費者の信頼と安全を』

消費者保護推進委員長河野勝之((株)プロマネイジ/西地区4班)

私が委員長に就任して3期4年目となります。常に公益性を求められる消費者保護推進委員会は、日頃、文京区の企画政策部広報課、福祉部福祉政策課と協力し各種無料不動産相談を通して消費者と向き合っております。相談内容には不動産業者の知識不足、消費者保護やコンプライアンスを遵守できない事による相談が多くあります。また、東京大学留学生・外国人研究者賃貸住居あっせん制度が貸主と外国人のトラブルを減らす役目を果たしています。
根津・千駄木下町まつりを通じての広報活動や文京区不動産相談、支部での無料相談を実施し(公社)東京都宅地建物取引業協会 文京区支部会員が消費者の信頼と安心にご貢献下さる事を目指して活動して参りますので、ご協力の程よろしくお願いいたします。


総務委員長
『社会貢献委員長就任にあたって』

社会貢献委員長生川宝夫((株)電話住宅相談所/東地区3班)

私が社会貢献委員長になり、3期5年目となりました。
皆様方に教えて支えて頂きながら今までやってこれたと思っています。
さて、どんな社会貢献ができるのか考えてきたものが、支部の事業計画大綱(下記)ですが、誠実に実行していこうと思っております。

支部長就任のご挨拶

小能 大介

南地区4班
株式会社 日生不動産

この度、第7回文京区支部総会におきまして、会員の皆様から、ご承認をいただき新支部長を拝命することとなりました。
本来であれば、新井支部長が3期目の支部長をお務めになる予定でございましたが、文京区支部の役員皆様や中央ブロック各支部役員の皆様の強い希望で、本部副会長に立候補することとなったため、私が支部長を務めさせていただくこととなりました。もとより、浅学非才の身でありますので今後とも皆様のご指導ご鞭撻をお願い申し上げます。
今後は公益社団法人としての本会の目的である「消費者保護」と「人材育成」を柱とした事業を推進してまいります。また、「事業内容の選択と集中による効果的な運営」「支部事業への会員参加者の増加」「支部運営の合理化による運営経費の収支均衡」とこれまでの政策を継承してまいります。
また、消費者保護事業として無料不動産相談会の充実、住宅確保困難者への住宅あっせん、区内の新規創業者への不動産情報の提供、空き家問題の相談窓口の開設と特殊詐欺事件の抑止の組織対応、保育園の待機児童解消に向けた保育園増設のための土地建物の情報提供など、文京区及び関係行政機関との協力を進めてまいります。
本年は改正宅建業法が4月に施行され既存住宅の売買における建物現況調査(インスぺクション)の説明義務等が追加され、安心R住宅も創設されました。また、6月には改正住宅宿泊事業法(いわゆる民泊新法)が施行されます。
これについても会員の皆様に研修会や支部報を通じて情報提供をさせていただきます。
今後も変化し続ける社会に柔軟に対応して行政機関との協力により文の京、文京区の安心安全なまちづくりに積極的に参画いたします。会員の皆様には相互のネットワークをさらに強化して業務支援に役立つ情報を的確に発信し研修会等を充実し、皆様の利益を最大化することを目標に鋭意努力いたしますので、ご指導、ご協力をよろしくお願い申し上げます。